Коммерческая недвижимость и Reits

Коммерческая недвижимость – актив, который можно успешно использовать для получения стабильного и предсказуемого дохода. Благодаря сохранности финансовых вложений в реальные объекты, которые с течением времени чаще всего повышают свою стоимость, коммерческая недвижимость является хорошим вариантом для консервативных инвесторов.

Недвижимость в целом и коммерческая, в частности, также представляет собой эффективный инструмент для поддержания сбалансированности инвестиционного портфеля за счет низкой корреляции доходов от недвижимости с доходами от финансовых активов.

Однако высокий входной порог и низкая ликвидность для целого ряда инвесторов являются отрицательными сторонами, перевешивающими все имеющиеся преимущества данного актива. Альтернативой использованию недвижимости напрямую являются инвестиции в фонды недвижимости – REIT.

REIT представляют собой инвестиционные фонды, за счет коллективных инвестиций приобретающие, строящие объекты недвижимости и управляющие ими. Инвестор REIT, помимо ожидаемого роста стоимости своих акций, получает выгоды и от арендных доходов по недвижимым объектам, в которые вложены средства фонда.

Мы предлагаем свои клиентам широкий перечень REIT, которые предоставляют доступ к самым разнообразным типам недвижимости, начиная от традиционных офисных, складских помещений и торгово-развлекательных центров и заканчивая студенческими кампусами и домами престарелых.

Величина инвестиционной суммы в REIT может составлять всего несколько сотен долларов США, что решает проблему высокого входного порога при инвестициях в реальные объекты недвижимости. И, разумеется, ключевое преимущество REIT по сравнению с вложениями напрямую в объекты недвижимости — их ликвидность. Сроки экспозиции физических объектов могут достигать нескольких месяцев, тогда как акции REIT торгуются практически каждый день на ведущих биржевых площадках мира.

Если вы хотите иметь надежный доход с хорошими перспективам долгосрочного роста и без лишних трудностей, связанных с приобретением реальных объектов недвижимости, то обращайтесь к нашим специалистам за консультацией и включением REIT в свой инвестиционный портфель.

Заказать консультацию